יותר ויותר אנשים מכל העולם משקיעים בנדל"ן בקפריסין. אז למה גם לישראלים מחפשים בית למכירה בקפריסין?
טיסה של 45 דקות מישראל ואתם נוחתים ביעד נהדר וזול לגור בו או לקנות בו נכס. קפריסין היום מרכז עסקים משגשג, בתנופת בנייה ומקום אידיאלי להשקעה בנדל"ן. איך אפשר להישאר אדישים? קפריסין, חברה באיחוד האירופי, כשלושה רבע מיליון תושבים, גרים בחמישה ערים מרכזיות:
1. ניקוסיה – עיר הבירה ומרכז הממשלה. כאן נמצאת האוניברסיטה היחידה באי – אוניברסיטת ניקוסיה.
2. לרנקה – עיר הנמל, ימית ואווירית, עם נמל התעופה השני בגודלו באי.
3. פאפוס – עיר תיירותית ונמל התעופה השני בגודלו באי.
4. איה נאפה – עיר תיירותית, תוססת ומלאת אנרגיה.
5. לימסול – עיר נמל נוחה מרכז עסקים, השקעות, מסחר וחיי לילה תוססים, מין כזה של "תל אביב מקומי".
בתים למכירה בקפריסין הם אמצע יעיל ובעל יד עבור משקיעים וגם סלילת דרך לרוצים להיכנס לאיחוד האירופי. בעלי חברות שמעבירים את פעילותם לקפריסין נהנים ממיסוי נמוך מאוד (12.5% מס חברות) ועלויות מחיה נוחות, מה שמאפשר תנאים מעולים לעובדים ורמת חיים גבוהה. ומה עוד יש כאן שמצביע על פוטנציאל ופיתוח - קידוח גז בנקודה שלישית בים התיכון שהתגלתה לאחרונה והקזינו הגדול באירופה שנבנה בלימסול, בניית מלונות חדשים ומודרניים. כולם מייצרים עשרות אלפי מקומות עבודה חדשים, מה שמצריך בתי מגורים. לכן, בתים למכירה בקפריסין הם מבוקשים גם על ידי דיירים המתרבים וגם מבחינת משקיעי נדל"ן. תיירות ענפה למשפחות או יחידים תמיד הייתה הפוטנציה של האי ועכשיו יותר מתמיד גם עבור ישראלים וגם עבור תיירים ממדינות אחרות. קפריסין בכלל ולימסול בפרט מזה שנה לאחר שנה מצדיקות את מעמדן כיעדים אטרקטיביים להשקעה.
אם אתם מחפשים בית למכירה בקפריסין, זה עשוי להיות אחת מהסיבות שמצדיקות את זה.
כלכלת קפריסין ודירוג האשראי שלה משתפרים ועולים בעליה מתמדת בזכות ההשקעות הזרות והתיירות. מאות אלפי מטיילים גורמים לפיתוח של תחום השירותים. האי גם מספק סביבת מגורים נוחה לאנשי עסקים שבוחרים אותו משלושה סיבות: נחיות שלהם, מערכת שירותי בריאות ברמה אירופית וחיים איכותיים.
ביטחון אישי - גורם חשוב בסביבת השקעות ועסקית
במבט ראשון, ניתן להבחין בקפריסין בהתפרשות מיוחדת כלפי ביטחון אישי. כאן, אין דלתות משוריינות מתכת או חלונות עם סורגים, מכיוון שאין צורך בהם. החוק העירוני אף אינו מגביל גובה של גדרות בחצרות, ומקביל לכך, נדרשים לגבהים של פחות מ-1.2 מטר. נדיר למצוא שומרים או מאבטחים, והסיבה היא זו היא - אין צורך בהם.
מה עוד חשוב למשקיע? מיסים מקומיים
מדיניות המיסוי לעסקאות בינלאומיות ולחברות הרשומות באי היא לפי כלל לקוחותיה. קפריסין מהווה פלטפורמה מאוד מושכת ליזמים זרים, והרגולציות הנמוכות נוחות למשוב.
חינוך מצוין ומגוון בשפות
החינוך בקפריסין מצוין, כולל בתי ספר ואוניברסיטה הלומדים בשפות שונות, בעיקר באנגלית.
רכישת בית בקפריסין היא אופציה מצוינת לאלו שחולמים לבלות חופשה בחופי האי, לגור בו, או להשקיע בקניית בית לשכירות. אם אתם מתכוונים לעבור לקפריסין וליהנות מהאקלים הים תיכוני, בית בקפריסין יהפוך לפינת הנאה מיוחדת עם נופים יפים מסביב. הבית בקפריסין הוא בחירה מצוינת לכל עונה.
בתים למכירה בקפריסין - איכות סביבה מקסימה של טבע
בתים למכירה בקפריסין מבוקשים ופופולריים בקרב משקיעים. מזג האוויר נעים, והאזור מציע תחושה של בית נוסף עם נופים טבעיים יפים. רכישת בית בקפריסין היא השקעה חכמה, ויש אפשרות לשכור את הנכס בתקופות שאינכם שם וליהנות מהכנסה פסיבית יציבה.
מיקומם וסוגי בתים למכירה בקפריסין
בימים אלו, ישנה מגוון רחב של סוגי בתים למכירה בקפריסין - מדירות עם חצרות פנימיות, ועד וילות יוקרתיות עם בריכות שחייה. קפריסין ידועה בחופיה הפסטורליים, ההיסטוריה העשירה והאקלים הרך של הים התיכון. קפריסין הפכה למקום מושך לקונים נדל"ן, והביקוש לנכסי נדל"ן בסביבה כפרית גובר.
בתים למכירה בקפריסין בסיבות כפריות - זינוק בפופולריות
נכסי נדל"ן בסביבה כפרית מושכים אנשים בגלל מספר סיבות. השקט, השלווה והנופים המדהימים. בדרך כלל, בתים בקפריסין כוללים חלקי קרקע משלהם, המבטיחים פרטיות נוספת ומקום לנוחות ובילויים.
התחזקות בנכסי נדל"ן בקפריסין מספקת לך לא רק את האפשרות למגורים נוחים, אלא גם מגוון רב של יתרונות נוספים. אחד מהם הוא השקעה כלכלית חכמה. מחירי הנדל"ן בקפריסין עולים, בעיקר באזורים הכפריים. זה יוצר הזדמנויות לכינוי רווחים ארוכי טווח והזדמנות להפקיד. רכישת נכס בקפריסין היא תהליך יחסית פשוט גם לאזרחים זרים. יש לזכור שיש לשלם מס על העברת הנכס ודמי רישום, וכן לקחת בחשבון את עלות השירותים של עורך דין ונוטריון.
נכסי נדל"ן בקפריסין משתרעים במגוון רחב של סוגים - מבתים קטנים עם חצרות פנימיות, ועד וילות יוקרתיות עם בריכות שחייה. ניתן לבחור בבית לחופשה על חוף הים או לרכוש מעוניינים בהרים. רוב הנכסים מצוידים בכל המתקדמים והטכנולוגיות המודרניות, כולל מזגנים, סולריות ומערכות אבטחה.
בנוסף, קפריסין מפורסמת בתרבותה האדיבה והמסבירה פנים. סביבה אנושית ידידותית גם היא חלק מהחוויה המיוחדת של המגורים באי. ואם להסתכל לעתיד הקרובה למה אפשר לצפות?
התשתיות בקפריסין נמצאות בפיתוח פעיל. בניית כבישים חדשים, עדכוני תקשורת, ופיתוח של תשתיות תיירותיות עושים את החיים באי עוד נעימים ונוחים יותר. כל זה משפר את ערך הנכסים ומפקיר יתרונות נוספים למשקיעים. ממשלת קפריסין מתמקדת ביצירת תנאים טובים למשקיעים ולאזרחים זרים שרוצים לרכוש נכס באי. השינויים האחרונים בחקיקה מטרים לפשט את תהליכי רכישת הנדל"ן וליצור שוק נדל"ן שקוף וצפוי.
נכסי נדל"ן בקפריסין מהווים שילוב מושלם של חיים נעימים והשקעה חכמה. אווירה ים תיכונית נעימה, טבע יפהפה, רמת חיים גבוהה ופיתוח קרוב יותר ממשקיעים בנכסים זמינים בקפריסין. בין אם לטיול, למגורים או להשקעה, בית למכירה בקפריסין הינו בחירה מעולה לישראלים שמחפשים להשקיע בחו"ל.
